中国中信金资上海分公司56户有抵押债权-宝山招标网

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中国中信金资**分公司年重点推介优质资产（户）
序号	债务人名称	债权本金（*元）	保证人	抵/质押/查封物	资产亮点
*	****城开集团龙城置业有限公司	*,.*	梁衍锋、中庚置业、福建中庚置业	抵押物：闵行区中庚漫游城街区商业.平方米，办公.**平方米，酒店.*平方米，集中商业.*平方米以及包括,*余个车位的约平方米的整体地下面积，合计.*平方米质押物：、龙城置业、福建省中庚物业管理有限公司***分公司及中庚聚龙酒店下的所有房地产而享有的已产生及将产生的全部应收账款（包括但不限于租金、广告收入、停车费、住宿费、餐饮费酒店收入等）；、力晖投资持有龙城置业的人民币,元(%）的股权	、抵押物位于**市闵行区梅陇镇，处于闵行区核心区位，紧邻号线，地理位置较好；、抵押物商业、酒店、办公均在运营，租金可观；、首抵，可移交处置权，后续可推法拍可推破产
*	中庚置业集团有限公司	,.*	梁衍锋、龙城置业、福建中庚置业	抵押物：闵行区中庚漫游城街区商业.*平方米第顺位余额抵押。质押物：、龙城置业、福建省中庚物业管理有限公司**分公司及中庚聚龙酒店下的所有房地产而享有的已产生及将产生的全部应收账款（包括但不限于租金、广告收入、停车费、住宿费、餐饮费酒店收入等）；、中庚置业持有龙城置业的总计人民币*,元(合计%）的股权	、抵押物位于**市闵行区梅陇镇，处于闵行区核心区位，紧邻号线，地理位置较好；、抵押物商业、酒店、办公均在运营，租金可观；、首抵，可移交处置权，后续可推法拍可推破产
*	****逸合置业有限公司	*,.*	高天国（不含配偶）个人无限连带责任保证、****逸合投资管理有限公司保证担保	抵押：**市普陀区长风新村街道街坊丘、丘土地使用权（即长风号南地块项目）提供抵押担保质押：*逸合投资管理有限公司以其持有的逸合置业有限公司*%股权质押担保	、抵押物位于普陀区长风板块，为该区域稀缺的未开发项目；、后续可能由商办用地变更为住宅用地，债权对应抵押物价值巨大。
*	****锦豪房地产开发有限公司	*,.*	**鑫泰房地产发展有限公司、**熔祥房地产开发有限公司、天津港天房地产投资有限公司	抵押物：、**徐汇区中山南路**号晟鑫大厦在建工程抵押，在建工程：建筑面积**.平方米；、**徐汇区中山南路**号晟鑫大厦土地抵押，土地面积*平方米；质押：意景房地产开发有限公司持有的锦豪%的股权质押；恒盛旺佳瑞（无锡）有限公司持有的**锦豪%的股权质押；**意景房地产开发有限公司持有的锦豪%的股权质押；	、抵押物位于徐汇区体馆旁，核心区位稀缺地块，在建工程已结构封顶证齐全，可改造空间大；、当地政府支持力度大，后续可以升级改造；、唯抵押，可移交处置权，投资方式灵活便捷，可债权可物权。
*	****熔祥房地产开发有限公司	*,.*	**鑫泰房地产发展有限公司、**锦豪房地产开发有限公司、天津港天房地产投资有限公司	抵押物：、*徐汇区徐家汇街道街坊/、/丘土地抵押，土地面积***平方米；、******区恒高路弄-号*室等（个商铺+个车位）抵押，抵押物抵押面积：*.平方米（个商铺+个车位）；质押：恒盛旺佳瑞（无锡）有限公司持有的**熔祥%的股权质押；恒盛旺佳瑞（无锡）有限公司持有的**熔祥%的股权质押；**意景房地产开发有限公司持有的*鑫泰.*%的股权质押	、土地抵押物位于徐汇区体馆旁，核心区位稀缺地块，联通主路道路修建中，未来升值空间巨大；、当地政府支持力度大，后续可以升级改造；、唯*抵押，可移交处置权，投资方式灵活便捷，可债权可物权。
*	****红御房地产开发有限公司	,.*	泰禾集团股份有限公司、黄其森	抵押物：**市静安区恒丰路泰禾大厦，整栋办公+商业，总建筑面积*.平方米质押物：福州泰禾持有**红御房地产的***股股权	、**静安核心整栋商业办公、已完成司法评估，投资者近期可参与法拍直接获得物权
*	****顺城实业有限公司	,.*	**盛源发展有限公司、**盛源房地产（集团）有限公司	**市徐汇区文定路号层商业，总建筑面积,.*平方米	、抵押物位于徐家汇的建筑装饰条街，商业氛围好，租金回报率高；、唯抵押，首抵，可随时通过债权以物抵债； *、当地政府支持力度大，后续可以升级改造。
*	****顺城实业有限公司	,.*	**盛源实业（集团）有限公司、盛地家居有限公司、**盛源房地产（集团）有限公司、仇瑜峰	抵押物：**市徐汇区文定路号办公及地下车库抵押担保，面积**.平方米；质押物：抵押物项下租金收入作质押担保、**盛源发展有限公司持有借款人%股权为质押担保。	坐落于***市内环内徐家汇核心商圈，周边条地铁线交汇（、、号线）；商业氛围浓厚，产业集聚；抵押物所在的文定路也是**著名的装饰建材条街，产业集聚效应明显。
*	远成物流股份有限公司	,.*	远成集团有限公司、远成快运（****）有限公司、远成集团重庆物流有限公司、黄远成	抵押物：、成都市青白江区鸿泰大道以东、香岛大道以南的土地使用权，使用权面积**.㎡；、青白江区城厢镇鸿泰大道号合计建筑面积,*.平方米物流地产（其中地下建筑面积,.平方米）质押物：、为远程物流股份有限公司持有的远程快运（*）有限公司股权***股；质押物为黄远成持有的远成物流股份有限公司**%股权份额。	.稀缺物流性质的抵押物，且位于成都成熟物流区内，周边配套成熟； .抵押物结构完整，业态良好； *.可直接获得物权，性价比高。
**	****永宁实业有限公司	,.*	厉惠章	**市嘉定区天祝路弄号、号、号、-号，办公、商业和车位，共计*.平方米	、抵押物位于嘉定新城区域，抵押物均价较低，租金回报率高；、唯*抵押，有处置权，可随时通过债权以物抵债。
**	****总章投资管理有限公司	,.*	无	**市奉贤区南奉公路号整幢商业，建筑面积共计**.平方米	、奉贤区位中心整栋商业体，已空置，适合大型仓储类型商业、抵押物已变卖流拍，投资者受让债权后可直接以物抵债获得物权
**	天津浩安矿产有限公司	,.*	天津物产进出口贸易有限公司	长春市南关区大经路*号商业（其中建筑面积合计,*.平方米，土地面积合计,.平方米）	、抵押物地理位置较好，区位优势较为明显；、整体性完好，改造提升空间较大；、债务人已进入破产重整程序，我司已申报债权，未来有定比例回现。
**	****众业投资管理有限公司	,.*	**飞田物资有限公司、**慧轩实业有限公司、孙兰田	**市松江区泗泾镇古楼公路*弄号-层、***号-*层商场	、抵押物地理位置较好，周边配套成熟，租金收入可观；、目前已进入司法拍卖阶段，投资方式灵活，可债权可物权； *、抵押物结构完整，业态成熟。
**	昆山城开锦亭置业有限公司	,.*	**城开（集团）有限公司(已履行完毕担保责任）、**恒地仓投资集团有限公司	抵押物：昆山市花桥镇绿地大道*号游站未来城商业、办公及酒店（合计面积**.平米）作现房抵押；质押物：、游站未来城相应租金收入作质押担保；、由股东****城开和恒地仓公司所持有的昆山城开股权提供质押担保。	、抵押物为昆山花桥镇地标建筑，商业配套齐全，改造后升值空间大；、破产前租金回收客观，现仍对外出租，预计可有租金回款
**	****晋歌实业有限公司	,.*	施浩、叶柏生、抵押人：****瑞玲资产管理服务有限公司	**市松江区梅家浜路*号-层（店铺）、*号-室（办公楼）、号-室（办公楼）、*号-层（店铺），总面积为**.平方米，最高额抵押******。	、抵押物有独立产权，可分割，用途多样；、地理位置较好，交通便捷； *、处置进度较快，抵押物为首抵首封。
**	吴江通信电缆厂	,.*	**光电塑纤通信有限公司、*金环球国际贸易有限公司、苏州恒昇新能源股份有限公司、吴江市盖通电缆厂、吴江市联信光电线缆厂、江苏环球通信电缆集团有限公司、林江、张星妹、孙菊林、叶琦	苏州市吴江区同里镇屯村松库路号**.平方米工业土地及其厂房（**亩）	、抵押物地块完整；、以银团名义首封、首抵。
**	****光电塑纤通信有限公司	,.	江苏环球通信电缆集团有限公司、吴江市盖通电缆厂、吴江通信电缆厂、吴江市联信光电线缆厂、苏州恒昇新能源股份有限公司、***金环球国际贸易有限公司，林江、张星妹、孙菊林、叶琦、	、抵押车辆系吴江市盖通电缆厂名下的苏****(小型轿车) 、同里镇屯村松库路号幢、幢、幢、幢的厂房，面积*.平方米。以及厂房所占土地的使用权，面积**.平方米；、应收账款：中国电信集团公司名下的****.元；中国联合网络通信集团有限公司名下的*****.元；中国铁通集团有限公司名下的*****.元。共计******.元。	、抵押物地块完整；、以银团名义首封、首抵。
**	****浦佳实业有限公司	,.	****江瀚实业有限公司、黄浦腾、黄胜霞	**市陕西北路、*号第层商业，建筑面积**.平米	、抵押物地理位置优越，周边住宅小区林立；、抵押物结构完整，业态成熟； *、为首封首抵，投资方式灵活便捷，可债权可物权。
**	****龙德资源股份有限公司	,.	广东振戎能源有限公司	安徽省淮南市田家庵区朝阳街道龙湖社区财富中心区室的商业地产，建筑面积为.平米	、抵押物地理位置优越，租金收入可观；、处置进度较快；、保证人已进入破产重整程序，我司已申报债权，有定比例回现。
**	****骐商能源贸易有限公司	,.	中国商业建设开发有限公司、山西煤运省外煤焦经销有限公司、山西煤运省外煤焦经销有限公司晋北分公司	查封物：**市浦东新区耀华路号-幢商办用房、建筑面积为**平方米；质押物：骐商公司对煤运公司晋北分公司的***元应收账款	、查封物资产价值足值，查封物上无抵押，我司为首封。、处置进度较快，投资方式灵活便捷，可债权可物权。
**	****锦里实业有限公司	,.	大同市民航资产运营有限公司、康小飞	、山西省大同市城区教场街北侧大富翁亚太国际购物广场美食街-层**.平方米商业、山西省大同市城区教场街北侧大富翁亚太国际购物广场-层**.平方米商业	抵押物位于山西大同市中心*方城景区内，客流量大，商业氛围浓厚
**	****艺雁电子科技有限公司	,.	****睿璁贸易有限公司、马齐乐、马红菊、马成龙、马佳敏、马佳叶	**市嘉定区曹安公路号套商铺，共计**.平方米	、抵押物位于**最大茶叶集散地丰庄茶城，出租率高、**套独立产证小户型商铺，且可委托茶城出租运营，租金回报率高
**	****新动源科技集团有限公司	,.	****老家国际贸易有限公司、郑巨武	***市松江区亭镇沪亭北路*、、*号-层全幢*.平方米商业	、抵押物位于**市松江区亭核心地段，商业氛围浓 *、适合出租商业或做长租公寓业态，租金回报率高
**	****衣洋化工溶剂有限公司	**.	陈瑞珍,吴雪花,徐秀庆,张富祥	、*市金山区朱泾镇公园路号*-、-、-、-室，面积*.平方米商业；、*市金山区朱泾镇秀洲街号，面积.平方米商业	金山区成熟商圈整层，紧邻金山公园、东林寺，周边商业氛围浓厚
**	****榕宏金属材料有限公司	,.	无	**市汶水东路弄-*号车库地下层车位，建筑面积.**平方米	.抵押物为首抵； .位于****虹口核心地段，交通便捷。
**	智爱生物科技（****）有限公司	,.	金丽萍、曹卫东	***市黄浦区建国中路号*室、室,面积.、*.平方米商业	、黄浦区核心地段商业，层层均为我司抵押物，抵押物完整、已到司法拍卖阶段，投资方式灵活，可债权可物权
**	*****美资产经营管理有限公司	,.	金丽萍、曹卫东	**市松江区佘山镇林荫新路弄号住宅，面积*.平方米（地下面积*.平方米）	、佘山稀缺别墅住宅，位置优越、已到司法拍卖阶段，可直接参拍获得物权
**	****兄弟园艺风景工程有限公司	,.	****上风科盛投资有限公司、毛珏萍、曹平	**市杨浦区国权路号*-室办公.平方米、地下层商场*.平方米	.抵押物配套设施齐全，生活便利，商业氛围浓厚； .抵押物为首抵，可获取物权或债权。
**	****昌洋石油化工有限公司	,.	陈瑞珍,张富祥，徐秀庆，徐叶峰	**市金山区朱泾镇公园路号层	金山区成熟商圈整层，紧邻金山公园、东林寺，周边商业氛围浓厚
**	****迈瑞实业有限公司	,.	杨力	辽宁省大连市中山区中山路*号地下层***号房产抵押	已进入执行程序
**	****富洋云网机器人股份有限公司	,.	许桂珍、朱耀亮	、*市奉贤区钱桥路*号栋**.平方米工业、*市浦东新区临沂路弄号室.**平方米住宅	抵押物主要为奉贤区工业园区的整块工业地块及厂房，厂房状态良好
**	****美泽文化传媒有限公司	,.	金丽萍、曹卫东	黄浦区建国中路号室，性质：商场。面积.*平方米	、黄浦区核心地段商业，层层均为我司抵押物，抵押物完整、已到司法拍卖阶段，投资方式灵活，可债权可物权
**	****功升贸易有限公司	,.	金丽萍、曹卫东	黄浦区建国中路号室，性质：商场，.*平方米
**	****久久艺术投资管理有限公司	,.	金丽萍、曹卫东	黄浦区建国中路号室、室,抵押物性质：商业，面积：室，.㎡，，.*㎡
**	****宜骋实业有限公司	,.	****上风科盛投资有限公司、毛珏萍、曹平	**市杨浦区国权路号**、（复式）办公楼.*平	、抵押物配套设施齐全，周边住宅小区林立，商业氛围浓厚；、抵押物为首抵，结构完整，改造空间大，投资价值高。
**	****恒渊实业有限公司	*.	****上风科盛投资有限公司、曹晓敏、毛珏萍、曹平	**市杨浦区国权路号**（复式）办公楼.*平	、抵押物配套设施齐全，周边住宅小区林立，商业氛围浓厚；、抵押物为首抵，结构完整，改造空间大，投资价值高。
**	****东方通用航空有限公司	,.	太空鹰航空企业集团有限公司、****太空鹰航空飞行俱乐部有限公司、徐保平、杨卉	抵押物：国籍登记号为-**的架*******飞机（权利人为东方通用航空有限公司）；质押物：太空鹰航空企业集团有限公司持有的太空鹰航空飞行俱乐部有限公司%；太空鹰公务机有限公司持有的**太空鹰航空飞行俱乐部有限公司%	抵押物为首抵首封，可直接获得物权。
**	****西顿金属材料有限公司	,.	无	长寿路*、号、、、、室（沙田大厦），建筑面积.*平方米商业	、普陀区核心商圈商业；、已进入执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****嵩文实业发展有限公司	,.	詹朝明、詹勇明	**市杨浦区安波路弄号**、、、、室办公楼.*平方米	、抵押物周边商业聚集较高，出行便利；、抵押物为首抵首封，投资方式灵活便捷，可债权可物权。
**	****文纳实业有限公司	*.	李金水	长寿路*、号室、室、室，建筑面积.*平方米商业	、普陀区核心商圈商业；、已进入执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****奉金金属材料有限公司	*.	黄金秀、杨振根、张红、汤登辉、刘秀红、何木才、谢建党、何胜平、****奉钢市场经营管理有限公司	**奉城镇新奉公路号套房产抵押	位于奉贤钢材城，已进入执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****英程实业有限公司	*.	杨振根、陈佛钦、何木才、谢建党、缪韩、张红、何胜平、刘秀红、****奉钢市场经营管理有限公司	**奉城镇新奉公路号套房产抵押	位于奉贤钢材城，已进入执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****耕瑜国际贸易有限公司	*.	张建荣、张建盛、***神融资担保有限公司、陈芳	**市区友谊路*弄号*室.*平方米办公	****区优质办公，出租率高
**	****环宸企业发展有限公司	*.	**裕方实业有限公司、舜广控股集团（）有限公司、*神融资担保有限公司、张志荣、陈秋玲、李青方、阮娟、冯峰、邬敏	**市闵行区龙茗路弄号*室.平方米商业、号地下层车位（人防）***车位	抵押物目前为知名餐饮和记小菜承租，租金收益稳定客观
**	****奉隆物资有限公司	*.	刘秀红、何木才、陈佛钦、缪韩、汤登辉、黄金秀、杨振根、张红、****奉钢市场经营管理有限公司	**奉城镇新奉公路号套房产抵押	位于奉贤钢材城，已进入执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	证亦实业发展（****）有限公司	*.	**裕方实业有限公司、舜广控股集团（）有限公司、*神融资担保有限公司、张志荣、陈秋玲、李青方、阮娟、李鑫、黄慧芳	**市闵行区龙茗路弄号*室.平方米商业、号地下层车位（人防）**车位	抵押物目前为知名餐饮和记小菜承租，租金收益稳定客观
**	美迪莱（****）商贸有限公司	*.	****美月之歌文化传播有限公司、董耀蔚、王晓芹	闵行区青衫路*弄号*室住宅，建筑面积.*平方米	、闵行区住宅；、已进行执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****煌焱实业有限公司	*.	何胜平、何木才、黄金秀、谢建党、张红、陈佛钦、缪韩、****奉钢市场经营管理有限公司	**奉城镇新奉公路号套房产抵押	位于奉贤钢材城，已进入执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****康尔凯物资有限公司	*.	肖玲	长寿路*、号室、室和室，建筑面积.*平方米商业	、普陀区核心商圈商业；、已进入执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****苏德金属材料有限公司	*.	杨振根、黄金秀、刘秀红、缪韩、陈佛钦、谢建党、何胜平、汤登辉、****奉钢市场经营管理有限公司	**奉城镇新奉公路号套房产抵押	位于奉贤钢材城，已进入执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****显钻物资有限公司	*.	梁秋红,肖家党,肖家发,赵莉	**市松江区泗砖路弄号层、*号层	已进入执行程序，位于松江钢贸城
**	****钢焰贸易有限公司	*.	陈孙练、姬婕、陈佛全、孙钗珍、陈焕瑾、****银兴融资担保有限公司	**市长寿路、号-室，建筑面积.*平方米商业	、普陀区核心商圈商业；、已进入执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****众煜汽车配件有限公司	*.	贾宗耀、黄佳蓉、黄怀仁、*金莲、贾德志、沈金亚。	抵押物：普陀区祁连山南路*弄号*室的住宅，建筑面积.平方米；债务人名下*套机器设备（收购前已灭失）	、普陀区住宅，楼带院子； *、已进行执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	****楚帆服饰有限公司	*.	陈献祥、张妙华	***市虹口区浦路**号层街,*.平方米商业	抵押物位于知名小商铺城*浦路商铺，出租率高，租金回报率客观
**	****悦木服饰有限公司	*.	孙杰、许骊君、孙伟、陈书娟、胡霞凤、孙益品、郑龙智、车晓琦（郑龙智配偶）、****普信融资担保有限公司	**市长宁区长宁路*弄支弄号室住宅，建筑面积.**平方米	、长宁区住宅；、已进行执行程序，投资者可选择法拍或以物抵债等
**	悦隽（****）实业有限公司	利息**.	****世茂建设有限公司、许世坛	绍兴市世茂新置业发展有限公司持有的世茂天际中心**-、、、-室等，土地使用权面积.亩，房屋建筑面积,*.平方米,酒店现房抵押	、绍兴世茂酒店抵押物，位置优越，抵押物足值、许世坛个人担保，具有商业价值

有抵押债权抵押物绝大多数位于****市内，涵盖住宅、酒店、商业、长租公寓、办公楼宇、工业厂房、船舶、飞机等；无抵质押担保债权，类型多样、财产线索广泛，具有*定的价值潜力。

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